Где-то за городом, очень недорого…
30.08.2018, 20:31
Подливает масла в огонь и кризис: решить многие финансовые, да и не только, проблемы, можно за счет переезда в пригород, где недвижимость дешевле, чем в мегаполисе, а стоимость жизни ниже. А испытывают ли москвичи тягу к перемене мест? Внести ясность мы попросили сотрудников столичного риэлторского агентства ИНКОМ-недвижимость.
Часто ли к вам обращаются клиенты, желающие обменять квартиру в Москве на квартиру в Подмосковье?
Да, такие пожелания наши клиенты высказывают все чаще, особенно в последнее время. Безусловно, значительное влияние оказывает кризис: людей увольняют, сокращают зарплаты. И многие реализуют собственную «антикризисную программу»: обменивают вторичное жилье в Москве на более дешевое за ее пределами, чтобы с помощью вырученных денег пережить «смутные времена». Иногда наши эксперты сами предлагают клиентам рассмотреть вариант переселения в Подмосковье, и такой обмен квартир оказывается весьма выгодными.
А можно ли привести конкретный пример такого выгодного обмена?
Конечно, у нас их множество. Буквально на днях один из наших клиентов, Виктор П., получил документы, подтверждающие право собственности на новую недвижимость. Не за горами новоселье в прекрасной просторной квартире, где хватит места всем домочадцам. А начиналось все четыре месяца назад, когда Виктор обратился в наше риэлторское агентство. Оказалось, в семье ожидается пополнение - двойняшки. И через некоторое время в «однушке», где уже проживают двое взрослых и их любимец зенненхунд – достаточно крупная собака – станет совсем тесно. Виктор с супругой располагали некоторой суммой и рассчитывали в результате обмена получить пусть небольшую, но «двушку».
И чем же все закончилось?
Результат превзошел все ожидания. Дело в том, что вплотную к району, где проживали наши клиенты, прилегает Щербинка. Город тихий, уютный, зеленый. А еще он примечателен множеством возводимых новостроек. И мы предложили Виктору приобрести недорого квартиру в одной из них. Только не двухкомнатную, как он планировал, а трехкомнатную. Имеющейся доплаты не только хватило, но еще и осталось. Оставались детали: продать старое жилье, дождаться сдачи новостройки и оформить необходимые документы. Правда, чуть больше месяца пришлось пожить у родителей. Но сейчас уже заканчивается ремонт, и скоро большая семья переедет в просторные апартаменты.
А что делать, если после продажи имеющейся квартиры негде жить и нет возможности дожидаться окончания строительства?
Не проблема - можно поискать вариант обмена на вторичное жилье. Тогда не нужно ждать, когда же долгожданная Госкомиссия примет дом. База недвижимости нашей компании располагает большим количеством предложений как «вторички», так и новостроек. И каждый сможет найти вариант по своему вкусу и с учетом собственных финансовых возможностей.
|