«Урал паблисити монитор», Виктория Полетаева
Некоторые входящие в состав Уральского федерального округа регионы уже официально заявили о том, что намерены заморозить стройки до конца кризиса. Речь в частности идет о Свердловской области и Югре. Здесь мировой финансовый кризис подтолкнул властей по-иному взглянуть на темпы застройки, например, социального жилья, то есть отодвинуть реализацию этих проектов на неопределенное время:
– Сегодня очень важно, чтобы мы здесь жили с учетом реальных возможностей. Но, допустим, конечно, мы можем поставить задачу и потери увеличить резко, строительство социального жилья почти в 2 раза, сейчас смотрим, наверное, не получится, увеличим, но не в таких пропорциях. Уже режим экономии введен. То есть, мы хотели бы, будем говорить так. То, что не очень-то нужно, не обязательно, лучше сегодня оставить на черный день, мало ли что произойдет, – заявил журналистам председатель Свердловской облдумы Николай Воронин.
Ситуация в строительной отрасли также стала поводом для пересмотра жилищных программ в Югре, – сообщили в пресс-службе губернатора региона. Об этом заявил местный губернатор Александр Филипенко на рабочем совещании, посвященном вопросам строительства жилья и соцобъектов:
– В связи с мировым финансовым кризисом, поэтому необходима корректировка программ, чтобы не допустить проблем в строительной отрасли.
В Челябинской области намерены сохранить планы по вводу жилья на 2009 год. Об этом сообщил первый заместитель губернатора области Владимир Дятлов.
Медленно тянущийся финансовый кризис привел к разговорам о том, что и дома от застройщиков – то есть коммерческих структур – будут несколько «приморожены». Эксперты с этим соглашаются, но не полностью.
– Потребность в жилье еще никто не отменял. Другое дело, что определенные проекты, скажем, достаточно большие по объемам и находящиеся на ранних стадиях, возможно, будут заморожены застройщиками. Но у тех объектов, которые полностью профинансированы, проблем быть не может. А если все же у кого-то проблемы и возникнут, то они продадут часть своих объектов, что ж поделаешь... По-моему, ничего смертельного не произойдет, – заявил gazeta.ru вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Но при этом наблюдатели не исключают, что застройщикам, с одной стороны, необходимо задуматься над возвратом долгов по краткосрочным кредитам, а с другой – поменять отношение к своим клиентам и, наконец, обратить внимание на их интересы, которые во время растущего рынка почти не учитываются.
|