Тайны Зеленой рощи (ФОТО)

"Урал Паблисити Монитор", Наталья Романова

Строительство близ городского парка «Зеленая Роща» возобновилось после выборов 2 марта. Буквально спустя неделю, жителям окрестных домов напомнили о том, что рядом с парком, где они привыкли гулять с детьми, будут построены три высотки, таун-хаусы, будет практически полностью снесена станция юннатов. История со строительством, которое, к слову, сразу вызвало бурное недовольство горожан, стартовала еще в начале «нулевых».


Творим, что хотим

5 лет назад администрация Екатеринбурга выдала разрешение компании ООО «Реалт Сервис» на строительство по ул. Шейнкмана (то есть в непосредственной близости к парку) парковки, автомойки и АЗС. Согласие мэрии было выдано, несмотря на отрицательное заключение экологической госэкспертизы свердловского Росприродназора. Более того, в федеральном Министерстве природных ресурсов признали , что разрешительные документы мэрии являются нарушением закона РФ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002, а также нарушают Земельный Кодекс РФ.





3 марта 2003 года глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий подписал распоряжение, согласно которому на территории будущего шестиэтажного паркинга, автосервиса и АЗС были снесены 29 деревьев. Данный документ также был признан противоречащим разрешению инспекции Архстройнадзора на выполнение работ, которое запрещает снос деревьев в данном месте. Так, был вновь нарушен федеральный закон «Об охране окружающей среды». АЗС сегодня уже работает.





Помимо этого, Министерство природных ресурсов РФ еще в 2006 году признало: строительство домов на землях поселений на отведенной площади в 6075 квадратных метров мэрия города ведет с нарушениями. В частности, документы на отвод и строительство объектов не имеют положительного заключения государственной экологической экспертизы. Так, мэрия Екатеринбурга нарушила сразу два федеральных закона – «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002, а также «Об экологической экспертизе» от 23.11.1995.

Однако ни один из этих фактов не стал поводом для того, чтобы запретить стройку. Напротив, она продолжается. И уже в следующем году подойдет к своему завершению – будут достроены все высотки нового жилого комплекса. Не в пользу горожан работает тот факт, что и парк «Зеленая роща» и прилегающая к нему местность пока не имеют официального статуса особо охраняемой территории регионального или муниципального значения. В комитете по экологии и природопользованию администрации Екатеринбурга нам сообщили, что всеми вопросами парка «Зеленая роща» занимается один человек, который в данный момент находится в отпуске: «Она появится 26 марта, тогда можно будет уточнить этот вопрос». Однако при этом главный специалист комитета призналась: «насколько мне известно, парк пока не получил такой статус». Причем не удивительно – все это стало бы настоящим камнем преткновения для выгодного строительства в дорогом центре Екатеринбурга.



Предпринимать что-то сегодня уже просто не имеет никакого смысла. Всё было решено еще в 2006 году, когда после обращения горожан в федеральное министерство природных ресурсов областное правительство создало межведомственную комиссию. Она проработала меньше месяца и вынесла свое решение 19 июля 2006 года. В итоге стало известно, что строительство жилых домов не относится к участку парка и не затрагивает его территорию, а появление высоток по улице Шейнкмана не противоречит Градостроительному кодексу. Более того, комиссия рекомендовала главархитектуре Екатеринбурга все-таки предоставить проект застройки улицы на экологическую экспертизу. Тогда же решилась судьба станции юннатов, которую было предложено перебазировать на южную сторону Ботанического сада. Предполагалось, что, таким образом, площадь станции будет увеличена, а для подростков-экологов будет построено современное здание. Согласие на это было дано от свердловского Министерства образования, а также от руководства «Дворца Молодежи», в чьем ведении находится станция юннатов.

Соломы подстелили

Таким образом, администрация Екатеринбурга обошла все возможные и невозможные препоны на пути строительства в центре города элитного жилья. Становление нового вип-района уральской столицы с условным названием «Зеленая роща» сейчас лишь дело времени.

О том, кто будет жить в новых жилых домах, в бизнес-среде Екатеринбурга уже говорят с определенной долей уверенности. По словам наших источников, и известные в городе политики и сотрудники администрации изначально были готовы к застройке территории рядом с парком «Зеленая роща» и не препятствовали этому только потому, что сами были готовы заселиться в вип-домики. Не исключено, что они уже купили себе квартиры в таун-хаусах. Так, пожелавший остаться неизвестным, собеседник сообщил нашему агентству о том, что некоторые особняки уже проданы. Правда, даже при условии анонимности, отказался называть имена собственников.



При этом не исключено, что будущие владельцы элитного жилья выразят желание отгородиться от простых горожан забором, дабы вести свою, отличную от остальных вип-жизнь, и не смешивать ее с обыденной.

Слухи о том, что парк «Зеленая роща» будет отгорожен, появились сразу после того, как стройка была разморожена. Сотрудники компании-застройщика «Малышева 73», конечно, моментально опровергли все сообщения об этом. Однако успокоительными эти слова вряд ли станут. Дело в том, что городские парки, в том числе и «Зеленая Роща», находятся в собственности муниципалитета. А значит, мэрии. Следовательно, слова компании-застройщика на сегодняшний день фактически можно считать пустышкой.

На сегодняшний день Свердловская межрайонная природоохранная прокуратура проводит ревизию строительства на территории Зеленой рощи:

– После сообщений в СМИ прокуратура начала проверку, итоги которой будут озвучены только по ее окончании, – заявил нам сотрудник надзорного ведомства.

По его словам, итоги ревизии будут озвучены лишь спустя месяц. Однако даже эта проверка вряд ли спасет зеленую зону в центре Екатеринбурга. Городской властью уже сделано все для того, чтобы закончить дорогую стройку.