Антикризисная инициатива Андрея Мохова

пресс-папка к теме

Телеканал: СГТРК от 29.03.2007
Телепрограмма: Вести-Урал [ 20:40 ]
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 30.03.2007 (4425.00)
Мстислав Захаров: Эдуард Россель сегодня взялся за жилье. На экономическом совете при губернаторе области квартирный вопрос обсуждали не только долго, но и живо. Первый же доклад министра строительства Александра Карлова вызвал резкое недовольство главы региона: в планах министерства не нашлось места ветхому жилью.

Эдуард Россель, губернатор Свердловской области: Бараки - уже сколько лет мы об этом говорим, и тоже молчим! Какое наше видение, с людьми, которые живут в бараках, что мы себе представляем?..

Александр Карлов, министр строительства Свердловской области: Эдуард Эргартович, я...

Эдуард Россель, губернатор Свердловской области: Или это люди уже второго сорта на веки вечные, и мы вот так себе и представляем? Или что это такое?

Александр Карлов, министр строительства Свердловской области: Ну, бараки – это в основном это все ветхое жилье. Оно относится как раз к той категории вот такой, о которой вы перед этим говорили.

Эдуард Россель, губернатор Свердловской области: Ну хорошо, но в докладе я не слышал, чтобы вы сказали, что мы предполагаем делать…

Александр Карлов, министр строительства Свердловской области: Почему? Мы выделяем средства из областного бюджета, муниципалитета…

Эдуард Россель, губернатор Свердловской области: В докладе, я говорю, нет, и в материалах, которые мне дали.

Александр Карлов, министр строительства Свердловской области: Может быть, я упустил.

Мстислав Захаров: После министра губернатор критиковал уже мэров и застройщиков. По уровню зарплаты область входит в десятку российских регионов-лидеров, а по объемам строительства нового жилья занимает лишь 29 место в стране. Процесс выделения земли и покупки новых квартир Эдуард Россель назвал спекуляцией. Доходы строительных организаций, заявил губернатор, слишком завышены и сравнимы только с доходами от незаконного оборота наркотиков. Земля, выделенная в черте города, также не используется под строительство и является лишь объектом вложения денег. Таких участков сегодня в Екатеринбурге 120. Поэтому прямо на совете строители попросили изъять эти земли у недобросовестных землепользователей и отдать добросовестным.

Валерий Ананьев, генеральный директор строительной компании: Если мы сегодня задержим эти участки, если мы через полгода не сможем выполнить... получить разрешение, наши ведь компании останутся без работы, и в ближайшие годы будет снижен объем вводимого жилья.


Телеканал: 4 канал от 29.03.2007
Телепрограмма: Новости [ 19:00 ]
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 30.03.2007 (2700.00)
Татьяна Николаева: Когда же жилье станет не только комфортным, но и доступным, спрашивал сегодня губернатор у министра строительства. Сегодня в Екатеринбурге прошел экономический совет по реализации национального проекта "Жилье". Недовольство высокими ценами на квадратные метры выражали даже представители банковской системы, они опасаются ипотечного дефолта. Материал Владимира Самборского.

Вера Осадчая, жительница Екатеринбурга: По большому счету, это площадь санузла, туалета, грубо говоря.

Владимир Самборский: Она знает, как доступное жилье сделать комфортным. Вера Осадчая за 20 лет жизни в общежитии сумела приспособится. Туалет вместе с мужем переделала в кухню, комнату досуга – в итальянскую гостиную , часть коридора – в детскую. Сейчас Вера работает риэлтором, но позволить себе квартиру не может. Улыбается: доступное жилье – это сказка такая.

Вера Осадчая, жительница Екатеринбурга: Потому что я просто не могу угнаться за ценами. Я не могу угнаться, а простой человек, обычный рядовой работник завода – он просто никогда от этого не уйдет. То есть это вообще в принципе недоступно.

Владимир Самборский: А Эдуард Россель сегодня слушал, как сказку сделать былью. В резиденции губернатора прошло заседание экономического совета по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье". Первым отчитывался министр строительства Александр Карлов.

Александр Карлов, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства: Введено в эксплуатацию 1 миллион 284 тысячи квадратных метров жилья или 116,1% уровня прошлого года.

Владимир Самборский: Кроме того, на ипотечные кредиты выдали 4 миллиарда рублей. Карлов подытожил, что все мероприятия нацпроекта реализованы в полной мере. Россель оптимизма министра не разделил и поинтересовался: насколько комфортное жилье доступно?

Эдуард Россель, губернатор Свердловской области: Сколько людей, которые нуждаются в жилье, способны преодолеть сегодняшний процент кредита и сколько – нет? И, естественно, возникает вывод из этого: что предлагает Министерство по поводу тех людей, которые не способны взять сегодня кредит, а в жилье нуждаются?

Владимир Самборский: Ответить на этот вопрос Карлову оказалось не под силу. На вопрос: "Какие меры были приняты, чтобы сбить цену?", министр бесхитростно ответил: "Мы такой задачи для себя не ставили". Масла в огонь подлил Уральский банковский союз: по его прогнозам, область ожидает ипотечный дефолт. Цены на жилье растут быстрее, чем доходы населения. Банки опасаются выдавать кредиты. По мнению банкиров, рост цен стимулируют сами застройщики.

Валентина Муранова, председатель Уральского банковского союза: Они завышенные, значит, амортизационные отчисления, которые входят в цену строительства, это рост накладных расходов, которые тоже могут быть отрегулированы. Но есть органы, которые могут это проверить и сказать, кто прав, кто виноват.

Владимир Самборский: Губернатор распорядился подготовить к концу месяца проекты нормативных актов, способных повлиять на ценообразование. Впрочем, дороговизна доступного и комфортного жилья заинтересовала не только губернатора. В середине марта полномочное представительство президента в Уральском федеральном округе затеяло полномасштабную проверку строительных организаций на предмет обоснованности роста цен на жилье. В случае выявления нарушений виновные будут привлекаться к уголовной ответственности. Проверка будет продолжаться еще полгода, впрочем, аналогичная проверка год назад в Москве и Санкт-Петербурге никаких результатов не дала.


Радиостанция: Радио СИ от 29.03.2007
Радиопрограмма: Новости [ 16:00 ]
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 30.03.2007 (952.00)
Людмила Гусева: Большинство свердловчан не способно купить собственное жилье. Средняя зарплата слишком мала, а процентная ставки ипотеки слишком высока. Об этом заявила на заседании экономсовета при губернаторе областной вице-премьер Галина Ковалева. По ее словам, при рассрочке кредитных выплат на 20 лет жилье могут купить 20 % свердловчан. При 30-летней рассрочке – 33 %. По мнению губернатора Эдуарда Росселя, проблему высоких кредитных ставок надо решать на федеральном уровне, и власти области планируют обратиться с этим в администрацию президента, сообщает "ЕАН".


Газета "АиФ-Урал" от 07.03.2007, «Золотая середина» как панацея для нацпроекта
Уральский завод предложил губернатору создать госреестр производителей качественной и недорогой продукции
Автор сообщения: КРАСНОВ А.
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 08.03.2007 (75.00)
Алексей КРАСНОВ: НА НИЖНЕТАГИЛЬСКОМ котельно-радиаторном заводе недавно подсчитали, что чугунными батареями, уральского производства обогревается более 500 миллионов квадратных метров жилья. В России это каждая третья квартира, а еще тагильские радиаторы пользуются спросом в Казахстане, Белоруссии, Таджикистане, Узбекистане.

Но место прописки сошедшего с конвейера трехсотмиллионного радиатора НТКРЗ было предопределено заранее: прямиком со склада готовой продукции он отправился в заводской музей. Торжественную заливку юбилейного экземпляра продукции произвел лично губернатор Свердловской области Эдуард Россель, который более четырех десятков лет назад строил этот завод.

Сегодня НТКРЗ стабильно работает и уверенно развивается. Невзирая на нелегкие годы рыночных реформ, он сохранил всю социальную сферу, кадровый потенциал, модернизировал производство и начал выпускать новые виды продукции -в первую очередь для строителей. При этом европейские технологии, которые заработают на предприятии уже этой весной с пуском новой плавильной индукционной печи, сделают качество изделий еще выше, а цены еще доступнее за счет серьезного снижения затрат на производство.

Этот успешно работающий на НТКРЗ принцип «золотой середины» в соотношении цены и качества продукции можно применить и для реализации национального проекта «Доступное жилье». Директор завода Андрей Мохов предложил Эдуарду Росселю создать государственный Реестр предприятий стройиндустрии, в который войдут областные производители качественных и в то же время недорогих стройматериалов и оборудования для новостроек. Преимущественное использование местной продукции снизит стоимость возводимого в Свердловской области жилья и к тому же даст дополнительный толчок развитию среднеуральской промышленности.

Как опытный строитель, губернатор сразу оценил возможности инициативы НТКРЗ и дал поручение министрам в ближайшее время заняться составлением такого реестра.


Российская газета-Урал от 06.03.2007, Чугунная «классика» доступного жилья
Автор сообщения: Кузнецова Е.
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 07.03.2007 (30.00)
Елена Кузнецова: НА НИЖНЕТАГИЛЬСКОМ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНОМ ЗАВОДЕ (НТКРЗ) ОТЛИТ ТРЕХСОТМИЛЛИОННЫЙ ЧУГУННЫЙ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПРИБОР. ПО МНЕНИЮ РУКОВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА СРЕДНЕГО УРАЛА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛГОВЕЧНЫХ И ПРИ ЭТОМ НЕДОРОГИХ ЧУГУННЫХ РАДИАТОРОВ СПОСОБНО СНИЗИТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИР.

Реализация национального проекта «Доступное жилье» значительным образом увеличила интерес руководства региона к классическим для нашей страны излучателям тепла. Последний день зимы стал необычным для НТКРЗ. Впервые за последние годы непрерывный конвейер по выпуску чугунных радиаторов остановился в разгар рабочего дня. Правда, ненадолго. Короткий производственный перерыв окончился с появлением в литейном цехе губернатора Эдуарда Росселя: он специально приехал на предприятие, чтобы собственноручно залить в форму трехсотмиллионный экземпляр продукции единственного на Урале производителя отопительных приборов. Облачившись в спецовку и выслушав короткий инструктаж опытных рабочих, глава региона не хуже профессионального заливщика металла перелил раскаленную чугунную массу из тяжелого ковша в готовую форму.

Юбилейная секция радиатора самой массовой в России марки отправилась по конвейеру на следующий участок для дальнейшей механической обработки и проверки на герметичность, а Эдуард Россель -осматривать модернизированные цеха завода, который он строил более 40 лет назад, работая в Нижнем Тагиле.

Пережив сложный период в начале 90-х годов, когда и в России в целом, и в Свердловской области более чем в пять раз сократились объемы строительства, сегодня завод вновь работает стабильно. Несмотря на то, что в последние годы номенклатура отопительных приборов для жилья пополнилась устройствами из других материалов и других конструкций, чугунные радиаторы остаются востребованными. Правда, сегодня это уже не знакомые всем с детства громоздкие «монстры». На предприятии изготавливают и отопительные приборы совершенно других моделей - современного плоского дизайна. При этом использование чугуна гарантирует им долгую жизнь. Наглядное подтверждение этому — исправно работающий более сорока лет чугунный радиатор - один из старейших экспонатов заводского музея, установленный в систему отопления НТКРЗ в момент появления предприятия.

Да и сам процесс производства радиаторов также значительно изменился: после установки в 1998 и 2005 годах современных автоматических формовочных линий на наиболее трудоемких этапах (таком, например, как изготовление форм для будущих батарей) больше нет ручного труда. Начиная с 2004 года, завод каждый год тратит на модернизацию оборудования и технологий более 30 миллионов рублей.

По мнению директора НТКРЗ Андрея Мохова, именно по такому пути — повышения качества продукции и одновременного снижения ее себестоимости — должна развиваться сегодня вся стройиндустрия, чтобы соответствовать уровню задач, поставленных государством в рамках национального проекта «Доступное жилье». Он предложил губернатору объединить в специальный государственный реестр областные предприятия, продукция которых способна содействовать снижению стоимости возводимого на Среднем Урале жилья и обеспечивать высокое качество строительства — то есть те предприятия, продукция которых, по оценке государственной власти, соответствует стандартам национальной программы «Доступное жилье».

Существующие сегодня в строительной отрасли перекосы в виде коррупционных схем выбора поставщиков, преимущественного и не всегда обоснованного использования импортных материалов и оборудования еще больше способствуют удорожанию жилья, приобретение которого по-прежнему остается для многих уральцев несбыточной мечтой.

  — «Золотой середины» в решении всех этих проблем можно достичь с помощью внедрения особых подходов и принципов при реализации государственных приоритетов, благодаря чему возводимое жилье станет действительно доступным и комфортным, — убежден Андрей Мохов.

Критерием отбора участников реестра могут стать специально разработанные стандарты для оценки рыночных параметров различных видов продукции региональных производителей. Помимо представления о реальной стоимости «потребительской корзины» в региональной строительной отрасли, областные власти в результате такой работы получат возможность держать под контролем весь процесс реализации жилищного нацпроекта, вовлекая в него все новых и новых местных производителей.

Кстати
Как позднее сообщила пресс-служба губернатора, Эдуард Россель подробно изучил и одобрил инициативу уральских промышленников и дал подчиненным поручение в ближайшее время заняться составлением такого реестра.