|
|
|
| пятница, 19 апреля 2024г. |  18+
|
|
|
| Главные темы |
|
29.07.2006, 14:23
Теле-артиллерист Татьяна Косилова
|
| Ноу-хау директора Уральского продюсерского центра, взявшегося за создание специального телевизионного проекта позволит теперь не только освещать реализацию нацпроектов, но и «расчищать» рынок мощным пропагандистским оружием |
пресс-папка к теме
Версия UP monitor от 28.07.2006 Эксперт-Урал, Наша цель – информировать население о ходе национальных проектов
В 2006 году в РОССИИ началась реализация приоритетных национальных проектов «Здоровье», «Образование», «Доступное жилье», «Развитие агропромышленного комплекса». Основными принципами реализации проектов являются публичность и открытость. В Челябинской области задачу информирования и разъяснения хода национальных проектов взял на себя Уральский продюсерский центр. О проекте рассказывает генеральный директор Уральского продюсерского центра Татьяна КОСИЛОВА:
Татьяна Косилова, генеральный директор Уральского продюсерного центра: — Идея освещения хода приоритетных нацпроектов в областном телеэфире родилась на фоне потребности рынка в этой информации. Эти темы волнуют всех, поскольку непосредственно касаются качества жизни людей. Мы не можем оставаться в стороне от этого процесса.
Участники телепроекта, освещающего ход программы «Доступное жилье» в Челябинской области, рассказали, в чем состоит их роль в реализации проекта, о возникающих проблемах и путях их решения.
Владимир Дятлов, первый заместитель губернатора Челябинской области по экономике, строительству и инфраструктуре: —В рамках проекта «Доступное жилье» утверждены следующие подпрограммы: обеспечение участков инженерной инфраструктурой, снос ветхо-аварийного жилья и строительство нового по договорам социального найма, модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и обеспечение жильем молодых семей и семей бюджетников.
Всего в 2006 году мы планируем построить 1,2 млн квадратных метров жилья. Наша главная задача — как можно быстрее насытить рынок жилья.
Евгений Рогоза, управляющий фондом «Монолит-Инвест», почетный строитель РФ: —На реализацию нацпроекта «Доступное жилье» брошены внушительные финансовые и административные ресурсы. Между тем цена квадратного метра жилья в Челябинске подскочила на 120% (до 28 тыс. рублей за кв. метр «панели»), его ввод сократился, строительство на несколько миллиардов рублей заморожено, суды завалены исками строителей к администрации и наоборот. В чем дело? Нарушен баланс между спросом и предложением. Спрос обеспечен кредитными ресурсами — ипотекой, а предложение — нет. Это отдельный бизнес государственного значения. Но сегодня нет госструктуры, «зеркальной» федеральному ипотечному агентству.
За долгосрочный нацпроект не должны отвечать люди, чей горизонт ограничен временем и интересами пребывания в руководящем кресле. Подобные проекты должны стать делом всего общества [включая неправительственные организации, СМИ), только оно может и должно обеспечить их реализацию и оценить успешность. Миланский собор строили 25 поколений. Великую китайскую стену — и того больше. Эти «нац-проекты» были реализованы и по сей день потрясают воображение именно потому, что занималось ими все общество. Давайте и мы начнем мыслить и действовать с позиций неравнодушных граждан, видящих будущее своей Родины светлым и успешным. И тогда все проекты у нас получатся.
Николай Янов, генеральный директор строительной компании «Артель-С»: —Человек во все времена стремился иметь свой дом. Малоэтажное индивидуальное строительство — это в первую очередь комфортное жилье. Оно будет пользоваться спросом.
Сегодня возникают сложности с получением участков под малоэтажное строительство: городские власти заинтересованы в строительстве многоэтажных домов на отведенных площадках. Если рассматривать землю за городом, то требуется процедура вывода ее из категории земель сельхозназначения в категорию земель поселения.
Александр Кондрашов, генеральный директор Южно-Уральского агентства ипотечного жилищного кредитования: —Агентство работает в трех направлениях: инвестиции в строительство жилья, продажа этого жилья посредством ипотечных кредитов, выкуп закладных у банка и перепродажа в Москву.
Основная проблема — высокие цены на жилье. Но повлиять на них государственными мерами нельзя, лучше развивать конкуренцию. Государство должно снижать административные барьеры для получения земельных участков в собственность, стимулировать развитие конкуренции в производстве стройматериалов, а также среди строительных компаний.
Влаислав Егоров, председатель правления банка «Снежинский»: —За последние 2 — 3 года объемы рынка жилой недвижимости в Челябинске существенно выросли, он стал ликвидным и достаточно прозрачным для его участников. Учитывая огромный потенциал роста рынка, работать на нем интересно и выгодно.
Банк «Снежинский» является активным игроком на рынке ипотечного кредитования. На начало июля наши кредиты на рынке жилой недвижимости составили 672 млн рублей. В том числе 362 млн рублей — кредиты строительным предприятиям, 310 млн рублей — ипотека.
Александр Киреев, управляющий филиалом банка «УралСиб» в Челябинске:: —Ипотечное кредитование на сегодня — главное направление розничного банковского бизнеса в «Урал-Сибе». Его объем сегодня составляет 500 млн рублей, к концу года планируем выйти на уровень 800 — 900 млн рублей. Мы предлагаем кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке и на участие в долевом строительстве. Надеемся, что в сентябре появится программа кредитования малоэтажного строительства.
Необходимые действия всех участников проекта «Доступное жилье» просты — банкам выдавать более дешевые деньги на длинные сроки, государству реализовывать механизмы, позволяющие вкладывать их в строительство, строительным компаниям завоевывать авторитет и доверие банков.
|
| Главные темы |
|
|
|
Лента заявлений
Комментарии
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
