Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Куйвашев держит путь в Москву
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Лента Паблисити Анализ репутаций Архив
среда, 08 апреля 2020г.Upmonitor в формате XML! 18+
Комментарии
09.06.2006, 13:29

У Крынина появились оппоненты

У Крынина появились оппонентыВ одностороннюю дискуссию екатеринбургского вице-мэра по поводу неэффективности ТСЖ, вмешались, наконец, представители жилищного самоуправления. С появлением оппонентов полемика вокруг реформы ЖКХ в столице УрФО стала действительно полемикой
08.06.2006 10 канал, Риэлтерский вестник
Игорь Алатарцев: В продолжении темы, затронутой в предыдущей программе, касающейся управлению многоквартирными домами, мы вновь пригласили в студию заместителя директора юридической компании Паритет, и участника Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров, Кубышева Александра Владимировича. Добрый вечер.

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Добрый вечер.

Игорь Алатарцев: Александр Владимирович, скажите, Вы как практикующий юрист, а также председатель ТСЖ, что делать людям, которые хотят не только стать хозяевами своей квартиры, но и дома в целом.

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Как я уже говорил в прошлой передаче, такая процедура очень четко прописана в Жилищном кодексе, то есть там ряд шагов, которые необходимо осуществить: организовать инициативную группу, собрать собрание, на котором принять устав ТСЖ, разработать виды деятельности, которыми будет заниматься ТСЖ, то есть в каком направлении оно будет действовать, и не забывать, что ТСЖ является таким же юридическим лицом, как и любое другое предприятие, то есть оно должно будет осуществлять деятельность в строгом соответствии с законодательством, в том числе платить налоги, земельный в том числе и т.д.

Игорь Алатарцев: А какие трудности и проблемы ожидают тех, кто будет все таки управлять своим жильем не с помощью ТСЖ?

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Ну, проблемы я бы подразделил на две категории. Первая категория, это организационные проблемы, с которой столкнуться инициаторы организации ТСЖ уже на первоначальном этапе. Население, к сожалению, стало инертным и мало обращает внимания на изменения в текущем законодательстве. А они по истине эволюционны. В связи с чем, проблема возникла уже на первоначальном этапе. Сложно будет собрать собрание, то есть откликаться будут только самые активные и заинтересованные. И вторая проблема, это проблема имущественного характера. Властные органы не спешат расстаться со своим жилым фондом, поэтому не охотно идут на встречу тем, кто решил самоопределиться и избрать форму управления жилым фондом в виде ТСЖ, поскольку, представьте себе, если такой жилой дом расположен в центре города, его можно использовать очень эффективно. То есть и земельный участок, который расположен вокруг этого дома, и стены под рекламу, и его крышу под те же антенны сотовой связи.

Игорь Алатарцев: То, что могут зарабатывать новые владельцы этого всего.

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Совершенно верно. Другими словами, те деньги, которые могли бы поступать в Фонд Собственников Имущества, то есть в фонд ТСЖ, муниципалитет не хочет расставаться именно с таким источником дохода.

Игорь Алатарцев: Вы, как председатель, с такими проблемами встречаетесь? Если да, то как получается их решать?

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Ну, я скажу так мне проще, поскольку ТСЖ, которое я возглавляю было реорганизовано из жилищно-строительного кооператива, который и с советских времен являлся государством в государстве, то есть от городских властей не зависели.

Игорь Алатарцев: И точно так же решали свои проблемы.

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Совершенно верно. Сложнее тем, кто хочет взять в свои руки муниципальный жилой фонд. Здесь, конечно, уже есть прецеденты, что приходится через суды отстаивать свои интересы. Рекомендаций несколько. Ну, первое, не боятся судиться, поскольку Жилищный кодекс дал широкие полномочия тем, кто хочет сам управлять своим имуществом через ТСЖ. И второе, это аккумулировать свой опыт, как-то обмениваться им.

Игорь Алатарцев: Вот Ваша юридическая фирма занимается именно вот этими вопросами, то есть куда можно пойти и обратиться, кто решит и скажет как нужно правильно действовать, чтобы оформить все как нужно?

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Ну, собственно говоря, на мой ответ вопросами ответили, что действительно, так и происходит в настоящее время. Нам приходится копить этот опыт, и в дальнейшем мы готовы им делится с теми, кто обратиться к нам.

Игорь Алатарцев: А существуют может быть какие то ассоциации вот таких вот управленцев своим жильем?

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Могу сказать однозначно, что такие ассоциации существуют в Ростовской области, в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре. То есть люди, которые уже осознают суть жилищных реформ объединяются. То есть для чего они создаются в первую очередь, для того, чтобы обмениваться опытом, действовать сообща.

Игорь Алатарцев: То есть это естественно легче?

Александр Кубышев, заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров: Совершенно верно.

Игорь Алатарцев: Спасибо огромное, что нашли время, чтобы принять участие в нашей программе, а мне остается лишь напомнить, что до конца текущего года у нас есть еще время, чтобы решить, кто будет управлять нашим жильем. Мы сами через ТСЖ, или управляющие компании. Напоминаю, что у нас в гостях был заместитель директора юридической компании Паритет, и участник Свердловской Областной Ассоциации Риэлтеров, Кубышев Александр Владимирович.
Комментарии
От  ЭКСПО к Универсиаде
От ЭКСПО к Универсиаде
UPmonitor по итогам года завершает серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
Полюс цифровизации
Полюс цифровизации
UPmonitor по итогам года продолжает серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
Экватор
Экватор "Пятилетки развития"
UPmonitor по итогам года публикует серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
"Александровский" конец
Кулик превратил мега-проект Нижнего Тагила в коррупционное болото?
"Уральская трубница"
Одной из первых борьбу за Госдуму-2021 начнет «пельмешка»
Межэлитный мир второго срока
Межэлитный мир второго срока
Евгений Куйвашев стал губернатором Свердловской области в результате безоговорочной победы
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Путин на Урале начал свою предвыборную кампанию
VOMM да канал!
VOMM да канал!
Какие прорывные проекты Куйвашев представит Путину на Иннопроме?
Какого вера?
Какого вера?
Post-truth конфликт вокруг Храма св. Екатерины
"Единая", но делимая
ПОЛНЫЕ итоги выборов 18 сентября в Свердловской области для правящей партии
Сгрудились малые
Сгрудились малые
На выборах в Заксобрание Свердловской области непарламентские партии наберут в лучшем случае 6% на шестерых
Обретение первого епископа
Обретение первого епископа
Союз власти и РПЦ бесит безбожную фронду
38 депутатов
38 депутатов
В новом свердловском Заксобрании самые крупные фракции будут у Нижнего Тагила и Екатеринбурга
Победителей не ссудят
Победителей не ссудят
ЭКСКЛЮЗИВ Результаты праймериз "Единой России" в Свердловской области
ОНФ - банкрот
ОНФ - банкрот
Володину и Бречалову катастрофически не везет с региональными активистами
"Дальние" последствия отбитой в Заречном селезенки
У Маркина еще будут поводы написать пресс-релиз для Шульги
Гадание на
Гадание на "ромашке"
Новый список депутатов Госдумы РФ VII созыва от новых 7 округов Свердловской области
"И всех вокруг учить прямой осанке..."
Отпустит ли Тунгусов Ройзмана в Госдуму
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
"Железный человек" натравил на Куйвашева "политического клопа"
Перский - не
Перский - не "всё". Перский - "ой"
И то правда: экстази-спикеру надоело жить во лжи
Лента заявлений
08/04/2020
Митрополит Кирилл

"Все-таки мы - большинство"

Николай Цуканов

"Шокирован случившимся"

Евгений Куйвашев

"Екатеринбург - город храбрых"

Паблисити
Титаны в долине Титаны в долине
Медийные итоги публичных персон Урала в январе-феврале – по версии ЮПИмонитор
Рыжие что ли? Рыжие что ли?
Медийные итоги публичных персон Урала в ноябре - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

Режим процедурной растерянностиРежим процедурной растерянности

Медийные итоги 2019 года - по версии ЮПИмонитор

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2020 г.г. Администратор домена – ООО «Агентство «ЮПмонитор.ру» (Agency UPmonitor.ru Ltd)
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор Худяков Э.В.
Материалы информационного агентства UPmonitor (ЮПИмонитор) /Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012/ доступны подписчикам в Свердловской области при авторизации в закрытой части портала UPmonitor.ru
В открытом доступе на портале размещены данные службы мониторинга UPmonitor (ЮПИмонитор).
В электронном архиве – материалы СМИ, собранные автоматизированной системой мониторинга. Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве, а также за несоблюдение этими СМИ законодательства РФ.
Rambler's Top100