Глава Центробанка тоже хочет снизить ставки по ипотеке

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина принялась решать проблемы высокой ставки по ипотеке. Она созвала совещание и обсудила механизмы, которые бы помогли удешевить жилищные займы. Участники встречи выделили три направления, пишут «Известия » со ссылкой на совещавшихся анонимов. По словам заседавших, снизить ставки по ипотеке помогут, во-первых, снижение коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала, во-вторых, увеличение объема рефинансирования выданных жилищных кредитов, в-третьих, упрощение процедуры переуступки прав требования по закладным. Кроме того, было рассмотрено предложение вывести регулирование ипотеки из находящегося на рассмотрении Госдумы закона о потребительском кредитовании.

Участники рынка считают, что интерес Центробанка к проблеме высоких ставок, это уже позитивный знак. Впрочем, скептики уверяют, что ставки, если и снизятся, то не более чем на 1-2 п.п. Бороться с высокой ипотечной ставкой пытаются уже давно, заявлений о необходимости снижения предостаточно. Еще в 2012 году тогда президент Дмитрий Медведев заявлял, что правительство планирует снизить среднюю ипотечную ставку до 5-6 процентов . Прошло время, но ничего не изменилось.

По итогам второго квартала 2013 года стало известно, что только пятая часть российского населения может позволить себе ипотеку . При этом в прессе регулярно появляется информация о том, насколько вырос общий долг российских заемщиков. В январе – сентябре 2013 года он вырос на 401,6 млрд. рублей, или на 21,1% – до 2 трлн. 398 млрд. рублей.

Средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в сентябре составила 12,4% против 12,3% в сентябре 2012 года. Пик ставки отмечен в марте, когда кредиты выдавали под 12,9%.