Ипотека закрывает двери

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает ввести определенный финансовый ценз для тех, кто хочет взять кредит на покупку квартиры. В частности сообщается, что сумма платежа по кредиту должна составлять 45% от дохода. Это будет сдерживать рост закредитованности населения, но займы станут менее доступными.

«Для граждан, которые в силу невысоких доходов не могут взять ипотечный кредит, должны развиваться альтернативные инструменты обеспечения жильем, в том числе за счет развития сектора коммерческого и некоммерческого арендного фонда», – цитирует пресс-службу АИЖК «Коммерсант ».

На сегодняшний день средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 миллиона рублей, по подсчётам Национального бюро кредитных историй. Чтобы выплатить ипотеку за 15 лет, при годовой ставке по жилищному займу в 12,7%, россиянину придется отдавать банку по 22 тысячи рублей в месяц. В данном случае, по подсчетам АИЖК, доход должен составлять около 50 тысяч рублей.

Другими словами, для большинства жителей нашей страны ипотека, как порой единственная возможность приобрести жилье, будет недоступной. По данным Росстата, средняя зарплата в нашей стране около 27 тысяч рублей.

«Взять кредит у нас могут немногие, да и вообще купить квартиру – даже в ипотеку – и не помереть при этом с голоду могут только люди с доходом выше среднего», – заявил руководитель аналитического центра «IRN.RU» Олег Репченко.

Очередной шаг для того, чтобы сделать ипотеку менее доступной, вызвал недоумение на форумах. Удивительными такие меры выглядят еще и на фоне того, что периодически власти заявляют о том, что кредитная ставка по жилищному кредитованию должна стать  значительно меньше.