Свердловская область на четвертом месте по ипотеке

В первом квартале 2012 года жители Свердловской области взяли более 4,6 тысяч ипотечных кредитов, впереди – Москва, Московская и Тюменская области. За первый квартал 2012 года жители России взяли 185 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 267 миллиардов рублей. Это почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 15% больше, чем за весь 2009 год. При этом Свердловская область попадает в топ-5 регионов, где жители активнее всего вступают в ипотеку. Об этом сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования со ссылкой на Банк России.

В Свердловской области выдано 4650 кредитов на 6,4 миллиарда рублей (в Москве 6569 кредитов на сумму 22,6 миллиарда рублей, в Тюменской области 6192 кредита на сумму 11,4 миллиарда рублей). По сумме выданных кредитов в пятерку лидеров вошел и Санкт-Петербург (9,5 млрд. рублей). Средневзвешенная ставка по кредитам составляет 12%.

В екатеринбургских банказ действительно подтверждают, что интерес к ипотеке растет. Так, за первые 3 месяца 2012 года Сбербанком в Екатеринбурге выдано 1010 жилищных кредитов на сумму 1,3 миллиарда рублей – это более чем в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда было выдано 644 кредита на сумму 836,2 миллиарда.

В целом, по мнению экспертов АИЖК России, рынок ипотечного жилищного кредитования несколько стабилизировался, хотя возможно, что временно. 

«В связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках существует риск дальнейшего роста ставок и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов, – отмечают аналитики АИЖК. – Дальнейшая динамика российского ипотечного рынка будет в значительной мере определяться внешними факторами, среди которых важную роль будут иметь положение на международных финансовых рынках и спрос на российский экспорт. Все это будет влиять на положение текущих заемщиков, а также на спрос на ипотечные кредиты со стороны потенциальных заемщиков».

Между тем, сегодня в Екатеринбурге средняя сумма займа составляет примерно 1,5 миллиона, а средняя продолжительность выплаты кредита – 15 лет, пишет Новый регион . Задолженность по ипотеке с просроченными платежами более 180 дней составляет 52 441 миллиона рублей (из общей суммы задолженности уральцев 1 468 935 миллиона рублей).